プレシス横濱山手パークフロント

  • 神奈川県横浜市中区山元町五丁目

  • 京浜東北線 / 山手駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
8,480万円
99.6万円/㎡
相場
8,248万円
96.9万円/㎡
4,300
6,932
9,564
12,197
AI査定結果
推定相場価格
8,248万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,932万円〜9,564万円
81.4万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プレシス横濱山手パークフロント
8,480万円（99.6万円/㎡）/ 6階 / 85.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は101.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/308,480万円99.6万円6階 85.15㎡ 3LDK南西
2025/11/168,700万円87.0万円5階 100㎡ 3LDK南東
2025/09/299,180万円91.8万円4階 100㎡ 3LDK南東
2025/04/289,280万円92.8万円5階 100㎡ 3LDK+南東
2025/04/106,190万円82.1万円1階 75.4㎡ 3LDK南
2025/03/169,480万円94.8万円5階 100㎡ 3LDK+南東
2025/02/149,480万円94.8万円4階 100㎡ 3LDK南東
2025/01/309,800万円98.0万円4階 100㎡ 3LDK南東
2025/01/167,980万円91.6万円5階 87.1㎡ 4LDK南西
2024/12/2711,080万円110.8万円5階 100㎡ 3LDK南東
2024/12/126,180万円80.4万円5階 76.89㎡ 3LDK南西
2024/11/188,280万円95.1万円5階 87.1㎡ 4LDK南西
2024/09/2710,480万円104.8万円4階 100㎡ 3LDK南東
2024/09/0810,980万円109.8万円4階 100㎡ 3LDK南東
2024/07/288,180万円96.1万円3階 85.15㎡ 3LDK南東
2024/07/0511,480万円114.8万円4階 100㎡ 3LDK南東
2024/05/086,390万円84.7万円1階 75.4㎡ 3LDK南
2024/03/2112,800万円128.0万円4階 100㎡ 3LDK南東
2024/02/0613,300万円133.0万円4階 100㎡ 3LDK南東
2024/01/2213,800万円138.0万円4階 100㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は104.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
プレシス横濱山手パークフロント
横浜市中区山元町五丁目
山手駅10分 8,480万円99.6万円85.15㎡3LDK6階 / 7階建 南西2017年53戸RC
2026/01/06アール・ケープラザ横濱VI
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅1分 7,500万円116.0万円64.64㎡2LDK3階 / 10階建 北東2013年28戸RC
2025/03/09ガーデングラス横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
黄金町駅3分 6,200万円86.7万円71.51㎡3LDK10階 / 11階建 南東2014年61戸RC
2025/11/04バースシティ横浜大通り公園
横浜市中区弥生町二丁目
関内駅4分 8,660万円105.4万円82.19㎡3LDK2階 / 11階建 南東2022年48戸RC
2023/08/26プロスタイル横浜馬車道
横浜市中区元浜町三丁目
馬車道駅2分 7,980万円117.7万円67.81㎡3LDK4階 / 12階建 南西2015年76戸RC
2025/10/29プレシス横濱関内パークアベニュー
横浜市中区蓬莱町一丁目
関内駅3分 7,780万円109.9万円70.78㎡3LDK5階 / 10階建 北東2014年56戸RC
2025/12/23横浜関内プラッツ
横浜市中区長者町四丁目
関内駅2分 7,800万円116.8万円66.78㎡2LDK10階 / 10階建 南西2019年40戸RC
2025/04/26セルアージュ横濱関内エリーゼ
横浜市中区万代町二丁目
関内駅2分 6,780万円102.6万円66.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東2012年50戸RC
2025/10/17プレシス関内千歳公園
横浜市中区千歳町
関内駅6分 6,180万円85.4万円72.39㎡3LDK7階 / 10階建 南西2014年56戸RC
2025/12/22ライフレビュー横濱関内スクエアII
横浜市中区長者町二丁目
関内駅4分 6,670万円89.8万円74.27㎡3LDK2階 / 10階建 北東2012年81戸RC
2025/08/13パレステージ山手石川町
横浜市中区打越
石川町駅9分 6,180万円90.5万円68.28㎡1LDK2階 / 8階建 北東2018年43戸RC
2023/12/26ザ・ライオンズ横濱山下町
横浜市中区山下町
石川町駅6分 7,980万円121.7万円65.55㎡3LDK8階 / 13階建 南西2012年96戸RC
2025/09/09プレシス横濱山下町
横浜市中区山下町
石川町駅6分 7,980万円121.2万円65.83㎡3LDK5階 / 10階建 西2014年38戸RC
2024/08/30オープンレジデンシア山手S棟
横浜市中区山手町
元町・中華街駅13分 9,680万円101.4万円95.5㎡3LDK3階 / 3階建 南2015年22戸RC
2025/09/15Brillia横濱山手
横浜市中区竹之丸
山手駅5分 6,790万円96.3万円70.5㎡2LDK2階 / 3階建 南2020年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、横浜市中区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は横浜市中区の平均と比較して20.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.3万円/㎡
前年比+10.0%
横浜市中区
82.4万円/㎡
前年比-5.6%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス横濱山手パークフロント
所在地神奈川県横浜市中区山元町五丁目
交通京浜東北線山手駅徒歩10分
築年月2017年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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